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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修

借錢的管道雖然有很多種 

但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢

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但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂 

到底哪一家銀行的貸款利率方案對自己最划算呢 ??

 

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

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中國時報【黃及人╱綜合報導】

少了因為左腿拉傷缺陣的林書豪,籃網昨在主場遭遇豪哥前東家黃蜂,儘管上半場一路領先,卻在第3節遭到黃蜂主控肯巴沃克打爆,籃網終場95比99不敵黃蜂,苦吞本季第4敗(2勝),證明沒了豪哥壓陣還是有差!

起碼籃網展現強大拚勁,就算第3節被超前,仍然緊咬比分不放,直到最後1分05秒,馬文威廉斯投進擴大領先差距的三分球,場上局面才較明確,籃網讀秒階段使出故意犯規凍結時間,可惜黃蜂仍用穩定罰球帶走勝利。

就算沒辦法上場比賽,林書豪仍然沒有閒著,戴上眼鏡,且穿上牛仔破褲,拿著戰術板努力幫忙球隊做紀錄,看來頗具哈佛畢業生架式,只是看著菜鳥後衛懷海德上半場就吞3犯,另有2失誤的不穩定表現,豪哥勢必心急不已。

林書豪也說明了當前復原狀況,「他們告訴我沒有時間表,代表2周只是最快復出時間,他們持續告訴我,大腿拉傷很難判定復原時間,到底何時才是好的時間點,真的很難講,他們只要我未來兩周努力復健,然後看我感覺再做計畫。」

原本因為自己從沒經歷過大腿拉傷,林書豪一開始知道要缺席兩周相當沮喪,「幸好當我走到自己置物櫃前,看著艾娃要我穿的粉紅球鞋,我的心情頓時好多了。」艾娃是位正跟白血皮膚病奮鬥的小女孩,豪哥一直很關心她的病情。

沃克替黃蜂攻下全場最高30分,另有6籃板、1助攻,繼續展現黃蜂一哥身手,只是他想跟上季隊友兼最佳搭檔林書豪對決,恐怕要等下一次了,巴坦也拿18分,豪斯13分,席勒10分、6助攻與6籃板。

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國泰世華銀行房貸諮詢



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臺北代書貸款

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新竹市借錢週轉

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Detroit Pistons guard Ish Smith brings the ball up court during the first half of an NBA basketball game against the Oklahoma City Thunder, Monday, Nov. 14, 2016, in Auburn Hills, Mich. (AP ... 較多Detroit Pistons guard Ish Smith brings the ball up court during the first half of an NBA basketball game against the Oklahoma City Thunder, Monday, Nov. 14, 2016, in Auburn Hills, Mich. (AP Photo/Carlos Osorio) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Carlos Osorio





2016年11月15日週二 台北標準時間上午11時57分





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勞保借款土地銀行



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(記者黃秀麗新北報導)為推廣藝術教育,新北市自2011年起訂定每年10月為藝術教育月,今年度適逢五週年,以音樂、視覺、表演、傳統及新媒體藝術等5項藝術為主軸,訂定主題為「新北5藝思」。

為讓更多資源投入藝術教育,3 日在新北市政府1樓西側大廳,由青年指揮音樂家游家輔老師帶領愛樂種子新北各分校學生合奏〈快樂頌〉等樂曲,表演結束後由教育局與臺北愛樂管弦樂團文化基金會簽訂合作意向書,希望透過音樂教育,改變弱勢孩子的生命歷程,未來將擴大服務範圍,嘉惠偏鄉學童,並為2016年新北市藝術教育月揭開序幕。

新北市教育局與臺北愛樂管弦樂團文化基金會合作推廣音樂藝術教育,目前與中山、沙崙、思賢、安和及文德國小等5所國小合作,免費提供弱勢學生大小提琴及專業音樂技術指導,未來目標將擴及18所學校及偏鄉平溪等9所國中小學生,在新北市散播更多藝術種子。

教育局長龔雅雯表示,新北市一向重視藝術教育,落實藝術教育扎根,透過教育局結合學校與民間基金會合作,以產官學界合作的模式,創造多元藝術發展,提供完善藝術教育資源與弱勢孩子學習音樂的機會。

臺北愛樂管弦樂團文化基金會副祕書長謝淑莉指出,基金會藉由Sistema Taiwan愛樂種子計畫號召青年音樂家投入社會服務,透過音樂教育,翻轉弱勢孩子困境,改變弱勢孩子的生命歷程。

詳情請自臉書搜尋「新北市藝術教育月」粉絲團及教育局網站()最新消息查詢。(自立晚報2016/10/3)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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LPGA富邦錦標賽今天開打,LPGA的超級新人輩出,讓近年走過高峰和低谷的曾雅妮以及宮里藍,別有一番體悟。

過去幾年高寶璟、田仁智、茱塔努岡、金世瑛、韓德森等人,都在廿歲上下,就衝進世界前十、甚至球后。

現年廿七歲的曾雅妮,和這些超級新人相比,已算是前輩級。過去她也同樣在廿歲左右就衝上頂尖,但今年開季碰到大低潮,直到近期才找回步調重新出發。

她從開季長達三個月都未能晉級,到過去七戰中有六戰晉級,上周在華彬錦標賽還拿下近期最佳的第十六名,已經慢慢回到正軌。

曾雅妮形容自己碰上生涯最大低潮,「那幾場完完全全被打敗,本來應該是加入LPGA六年來,心態準備最充分的一年,但碰到那種低潮,每一場比賽打完就哭,也不知道怎麼調整情緒。」

經過沉澱,曾雅妮終於慢慢走出低谷,她說:「那時候我開始懷疑自己的技巧、揮桿,最後發現,真正有問題的不是技術,是心,當心態安定下來之後,才找回原本的樣子。」

曾雅妮今天將與現任球后高寶璟一同出發,她笑說:「當然還是會想打敗她,不過我們球路很不一樣。」更多udn報導:長相清秀…他20歲當上竹聯幫大哥.流浪犬遭海潮帶走 青年破筏救援

----------------------------------------聯邦銀行房貸利率試算表-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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好市多高雄中華店上月底傳出員工遭顧客呼巴掌,洪姓員工上周到前鎮警分局復興派出所報案,警方已受理並調閱會員資料,全案依傷害及公然侮辱等將該名會員依照傷害關係人函送法辦,待檢察官傳喚說明。

據了解,上月底出手打人的奧客,是賣場會員的親戚,因喝喜酒南下高雄,會員1人強硬要帶7人進入賣場,超過1人帶2人的額度,遭到洪姓員工制止,親戚現場飆罵三字經、吐口水,更出手呼巴掌,惡劣行為引發員工驗傷報警。

>前鎮警分局復興所路派出所長黃鼎元表示,洪姓員工上月底在女兒陪同下到派出所報案,帶有驗傷單,警方已受理案件,賣場監視器並未拍到本案事實,且賣場僅願提供會員資料,該名會員尚不願意說明,因此依傷害關係人函送法辦,待檢察官傳喚人到案說明,已釐清案情。

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女員工遭顧客施暴 好市多挺員工提告奧客剝開茶葉蛋放回 店員這樣做…小資女買房首招租 奧客欠租毀屋落跑奧客"丟錢"結帳 與店員爆口角奧客6次搭機裝病騙到升等 他怒斥「不要臉的台灣人」

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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根據調查,家中寵物「毛小孩」去世後,約3分之1的飼主希望仿照人類方式處理屍體並追思。為讓提供服務的業者有法源依據,台中市動物保護防疫處擬定「台中市動物屍體處理自治條例」,經台中市議會法規委員會日昨通過修正為「台中市寵物屍體處理及寵物生命紀念業管理自治條例」,等三讀及行政院核定後即可公布實施,台中市也將成為處理寵物身後事的全國首創指標。

此次修正重點為寵物生命紀念業應向市府農業局申請許可、訂定營業規章及與消費者簽訂服務契約等相關規範,藉由制訂輔導管理規範及罰則,輔導業者合法優質發展,協助飼主圓滿處理毛孩身後事,保障飼主權益,逐步落實台中市為友善動物城市。

根據農委會資料,台中市家犬家貓頭數約25萬,以每年死亡率5%計算,台中市每年約有1萬2千頭毛孩死亡,其中約有3分之1的飼主希望比照人類模式辦理毛小孩後事。

動物保護防疫處表示,有越來越多飼主希望毛小孩身故後能仿照人類後事辦理,但是目前提供此項服務的業者因無法源依據,商業登記業別仍為「廢棄物清理業」,或提供寵物遺灰貯存者登記為「倉儲業」等情形發生。為了讓新興產業依法可遵循,台中市動物保護防疫處遂擬定自治條例,一方面讓業者名實相符,也藉此保障飼主權益。

動保處表示,未來相關業者應先完成公司、有限合夥或商業登記,並向農業局申請許可,同時訂定營業規章、與消費者簽訂服務契約,其中若未經許可即擅自經營寵物生命紀念業之業務,最高將處10萬元罰鍰,希望藉由制訂輔導管理規範及罰則,輔導業者合法、優質發展,並使飼主獲得保障。





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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房貸銀行利率主要看兩個重點

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中國時報【廖珮妤╱台北報導】

安寧不是等死!許多民眾認為接受安寧緩和照護,就是放棄生命,事實上專家表示,在人生最後的時光,當醫療所做有限時,保持良好生活品質,好好走向終點才重要。安寧病房不只提供醫療照護,也有許多非醫療的輔助,像是透過精油按摩緩解不適,或是協助患者解開心結與家人和解,「從活得更好到死得更好」。

台灣安寧照顧協會主祕蘇宛農說,安寧緩和希望減少病患的無效醫療和痛苦,同時也給家人一點時間,去適應和面對失去親人的傷痛,過去大家追求的是活得好,但其實更重要的是死亡也要死得好,根據2015年調查,台灣的死亡品質在亞洲名列前茅。

馬偕醫院安寧病房護理長張詩吟說,當醫療技術所做有限時,安寧照護提供了一個走向人生終點很好的選擇,在病房中最重要的已經不是治療疾病,而是透過各種方式,來緩解病人的不舒服。

像是癌症病人可能面臨的腹脹、淋巴水腫等,可能透過精油按摩等方式,來舒緩不適感,張詩吟也提到,病人常需要口腔噴霧、薰香來清潔或減緩喘的不適,也經常要用到各種形狀的翻身枕,幫忙變換姿勢。她在推廣安寧的同時,更希望各界能看見病人這些輔助治療的需求。

長期在安寧病房擔任志工的陳妍品說,曾有調查顯示,住進安寧病房的患者,經常感受到自己是被愛的、舒適的,而不是在等死;她時常分享自己志工經驗,希望民眾簽署預立安寧緩和醫療暨維生抉擇意願書,讓人生漂亮謝幕。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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醫師自行開業的牙醫診所越來越多,無論是獨資還是合資,林立的牙科醫院也逐漸讓競爭白熱化。同時,比起過去多數都是以一般科治療為主,自費療程也多半為齒列矯正、假牙跟牙套裝設等療程,今日牙醫診所的醫療服務越來越多元,相對的「行銷」需求也比過去高上許多。

作為牙醫診所行銷主軸戰力的牙醫經理人,又是否懂得以更有效的行銷方式,協助診所來客不只顯著的增加,更能延續成長?單從數位行銷來思考的話,目前的行銷方法大致上可以區分為主動接觸消費者的推播行銷、被動等待消費者的集客式行銷以及提高回訪、推薦的客服式行銷。

對於醫師自行開業的新診所來說,初期沒沒無名的階段,推播行銷當然是診所接觸更多潛在病患的主要方式。一個真正理解診所行銷的牙醫經理人更該將重點擺放在集客式行銷上面,而內容行銷正是集客行銷中不可或缺的關鍵要素,甚至只要布局好內容,也可以同時滿足客服行銷的各種需求。

醫師開業無非是希望透過自行創業,至少取得生活的溫飽,甚至逐漸將診所經營發展成一個可延續的事業。那麼,牙醫經理人想要達成這個目標,追求來客跟業績的成長,就必需建立指標成效的評估機制;相關行銷執行,如內容行銷上,就該嘗試將觸手向外延伸,多接觸一些「潛在消費者」。

特別是當牙醫療程越來越多元,除了既有的健保一般科治療外,自費療程也不僅是以醫療服務為主,逐漸延伸出如牙齒美白、保健這類的預防醫療服務;相對的,也讓牙醫經理人選用不同的訴求,來觸及更多的潛在病患,甚至是嘗試在醫師自行開業的初期,透過對非醫療需求病患的捕捉,逐漸累積出多元的病患服務機制。

內容行銷帶動有效病患

然而,大家都在談內容行銷,也都知道內容為王的道理,如何建立診所行銷所需要的內容,又能同時化解醫師自行開業所存在的知名度及曝光度問題?

初期而言,牙醫經理人應該嘗試將重心放在思考自己的內部需求,嘗試找出可以在醫師自行開業初期,兼顧資訊建立跟價值推廣的內容行銷方向。

想要進一步觸及到這些可以為診所帶來獲利,並在醫師自行開業初期取得成長能量的「有效病患」,牙醫經理人又該如何調整內容行銷策略呢?嘗試走出去,由外部消費者因素──基本消費者需求和公眾訊息分析,來思考內容的執行方向,這是我們第一個建議。

所謂的外部因素,又該從哪些方向切入呢?我們提出4個方向、8個要點,牙醫經理人及診所行銷從業人員應該從中找出自己的外部內容行銷策略!

1.品牌和客服,內部思考的基本核心

內容之於企業品牌,除了數位行銷需求外,更是與消費者溝通最重要的工具。牙醫經理人執行診所行銷前應清楚地認知,大部分受眾都是潛在消費者,在實際與品牌接觸前,多數已經觀察一段時間,直到累積足量的好奇心之後才會行動。

舉例來說,若為醫師自行開業的新診所,如何透過內容跟潛在病患做好良性溝通,比起如何取得內容行銷的效果,前者才是最重要的工作。因此,在開業初期要優先建置診所及醫師品牌相關的內容,為潛在病患建立診所的基本印象,取得基礎信任感,這正是內容行銷發揮價值的重要關鍵。

此外,針對診所提供的醫療服務項目,牙醫經理人是否清楚病患可能存在的問題和疑慮?在診所開業初期,應優先建立產品和服務之基礎內容,協助潛在病患了解療程相關資訊,再藉由後續醫療服務,逐漸累積更多元且完善的客服資料。

透過上述品牌及客服內容的建立,可節省牙醫經理人及牙醫助理必須重複回應、面對類似問題的時間成本,也顯示了內容行銷在集客效益上的潛在行銷價值。

2.效益和公益,建立診所品牌價值

談內容行銷的根本價值,可回歸「行銷」之基本面來探討。內容的存在價值,主要是來自於集客行銷的搜尋環節,但牙醫經理人必須理解其價值並非僅僅是單純探討內容能否被消費者搜尋到,而在於被搜尋到的內容是否能夠產生價值效益。

常見的狀況是,在網路平台上建置了許多內容,也取得不錯的搜尋引擎排名,但網站平台的流量卻沒有顯著的成長;列舉一些可能的原因:鎖定的關鍵字太冷門或不是直接有效的關鍵字,這類內容被點擊的可能性較低,若在醫師自行開業初期投放,就會變成無意義的成本空耗。

挑選對診所行銷具有效益的內容時,牙醫經理人可由觀察其他競業的內容行銷方向、以及評估其效益高低開始,逐漸找出自己的方向,或藉由執行過程進行自有內容之效益評估,逐漸修正出適合自己的內容行銷方式。

另外,以「信任」為主軸的醫療診所行銷,若能結合非商業性的公眾議題來包裝內容,從中建立品牌價值,也是內容行銷可進一步落實的方向。

醫師自行開業初期,在通盤考量診所行銷的內容策略時,藉由執行內容行銷之基礎步驟──將內部需求轉化為網路平台上的內容資訊,就能掌握不錯的基本效益。

3.消費者需求與興趣充滿無限商機

多數商機皆源自於消費者的需求,一般商業行銷如此,診所行銷也是如此。牙醫經理人該進一步思考內容策略的方向,除了消費者存在哪些能導入的醫療服務需求外,亦須懂得如何將這些內容優先讓潛在病患發現,並使他們有感。

醫師自行開業的牙科診所,在初步建立內部需求資訊後,另一個切入重點是──找出這些與醫療服務息息相關的病患需求。要達成這個目標,牙醫經理人必須懂得善用搜尋引擎這類數位行銷工具。

想要接觸潛在消費者,首先要找出這些人的行動路徑。回歸內容行銷效益基礎──搜尋行銷,嘗試在搜尋引擎中鍵入與醫療服務相關之關鍵字,就能進一步發現,這些潛在病患對於醫療服務的疑問,早已存在於各個公眾社群論壇。這些已存在於網路上的訊息,就是醫師自行開業初期,尚未累積足夠客服資訊時,可妥善利用的外部價值因素。

隨著診所逐漸累積客源,牙醫經理人就能透過診所自有社群或平日對病患的客服聯繫,收集更多有效病患的樣態,例如:年齡、性別、身分及興趣??等「數據資料」,都是有助於診所內容行銷發展的資訊。

取得上述數據資料後,牙醫經理人除了建置具搜尋效益的醫療服務資訊,直接取得轉換的可能外,進一步在社群平台上結合粉絲感興趣的議題來包裝療程服務,創造出「分享擴散」的價值。

從醫師自行開業初期,若能逐步導入上述外部商機的內容,就是內容行銷用來轉換獲利之利基。

4.打造自媒體呼應公眾訊息

除了透過內容行銷進行醫療服務推廣,牙醫經理人也該懂得善用內容平台所延伸出來的公關效益。

數位行銷時代裡隨著社群普及,改變多數民眾的閱聽習慣,媒體的分界已經越來越模糊,若牙醫經理人懂得運用內容行銷,透過「自媒體」思維,進一步將診所官方平台打造成牙科服務「媒體」。善用「自媒體」可吸引更多潛在受眾,還能有效連結目前市場上之「他媒體」,或與既有的公眾社群、媒體相對應,關鍵時刻能起到公關的作用。

牙醫經理人執行內容行銷,另一個用途為當口碑監測過程中,發現公眾社群或媒體平台上,有某些針對品牌的輿論時,無論是正面或負面,都應該迅速做出相對的回應。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准沒工作缺錢怎麼辦 效率

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者劉得倉曼谷1日專電)成為泰國節基王朝的第十任國王拉瑪十世,王儲瓦吉拉隆功,不但官拜空軍上將,更有波音737-400型客機的機師執照,有著3000小時的飛行時數。 泰國全國民眾在1952年7月28日舉國歡騰慶祝國王蒲美蓬與王后詩麗吉生下小王子,也就是王儲瓦吉拉隆功,並在1972年12月28日受封為王室繼承人,他不但是官拜皇家空軍上將,也是飛行經驗豐富的機師,不論是軍機或民航機都有飛航執照。 他早年先後前往英國和澳大利亞接受中學和軍事教育,熱愛飛行,不但駕駛軍用直升機,也是F-5戰鬥機的飛官,在泰國空軍的每一機種他都曾經飛過,是個飛行經驗豐富的職業飛行軍官。 後來也學習駕駛商用客機,經過受訓和學習,並取得認證與執照,在2009年首次駕駛波音737-400客機,之後累積的3000小時飛行經驗,也具備泰國國際航空公司的機長資格,也經常駕駛客機至世界各主要機場。 泰王蒲美蓬對這位唯一的兒子要求很高,包括要求他接受嚴格的軍事訓練,將他送到澳洲軍事學院就讀,學業完成後回到泰國,展開軍旅生涯,先後在陸軍、海軍和空軍服役,後來專注飛行,成為專業的飛將軍。1051201



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【陳愛珠】

在資金行情火熱下,加權指數第三季上漲5.77%、電子類股指數更上漲7.00%,帶動台股基金績效表現優異。根據統計,第三季各類型台股基金平均績效表現均優於相對指數表現,展望10月台股盤整機率較高,選股為獲利與否的重要關鍵,建議投資人以台股基金參與行情為宜。

富蘭克林華美投信表示,台股近年來明顯以個股行情為主,在選股不選市的操作邏輯下,由專業經理人主動操作的台股基金績效均十分亮眼,不僅今年以來144檔台股基金全數正報酬,若把時間拉長至3年,更有一成左右的台股基金獲利超過5成,值得投資人納入投資組合首選。

展望後市,富蘭克林華美高科技基金經理人郭修伸表示,台灣央行未再宣佈降息,加上景氣領先指標上升等均顯示經濟景氣最低的谷底期已過,目前正值台股9月營收公布之際,考量去年下半年遭遇全球景氣逆風,壓低基期,預估台股上市櫃公司下半年營收表現可望較去年同期成長,具營運成長佳績且第4季產業能見度高的公司將格外受市場青睞。

此外,10月中下旬有台積電、大立光等重量級法說會登場,若能釋出正面訊息,亦有助台股延續盤堅格局。

富蘭克林華美投信建議,第四季變數較多,既有旺季利多也有美國大選及升息等不確定因子,預估台股將是先回再彈,年底接續明年初的元月行情。類股表現上,在半導體與車電長線趨勢、面板與NB業績好轉、蘋果銷量可能優於預期等利多下,看好科技股表現,建議投資人適度佈局台股科技基金,為第四季至明年第一季行情預做佈局。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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(中央社記者黃旭昇新北市3日電)新北市三重區光復路二段今天下午5時許,發生小貨車及腳踏車事故。40多歲腳踏車女騎士受困車底,疑似無生命跡象,市府消防局緊急搶救,將受困女性救出,送部立台北醫院。1051003



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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【廖珮妤╱台北報導】

安寧不是等死!許多民眾認為接受安寧緩和照護,就是放棄生命,事實上專家表示,在人生最後的時光,當醫療所做有限時,保持良好生活品質,好好走向終點才重要。安寧病房不只提供醫療照護,也有許多非醫療的輔助,像是透過精油按摩緩解不適,或是協助患者解開心結與家人和解,「從活得更好到死得更好」。

台灣安寧照顧協會主祕蘇宛農說,安寧緩和希望減少病患的無效醫療和痛苦,同時也給家人一點時間,去適應和面對失去親人的傷痛,過去大家追求的是活得好,但其實更重要的是死亡也要死得好,根據2015年調查,台灣的死亡品質在亞洲名列前茅。

馬偕醫院安寧病房護理長張詩吟說,當醫療技術所做有限時,安寧照護提供了一個走向人生終點很好的選擇,在病房中最重要的已經不是治療疾病,而是透過各種方式,來緩解病人的不舒服。

像是癌症病人可能面臨的腹脹、淋巴水腫等,可能透過精油按摩等方式,來舒緩不適感,張詩吟也提到,病人常需要口腔噴霧、薰香來清潔或減緩喘的不適,也經常要用到各種形狀的翻身枕,幫忙變換姿勢。她在推廣安寧的同時,更希望各界能看見病人這些輔助治療的需求。

長期在安寧病房擔任志工的陳妍品說,曾有調查顯示,住進安寧病房的患者,經常感受到自己是被愛的、舒適的,而不是在等死;她時常分享自己志工經驗,希望民眾簽署預立安寧緩和醫療暨維生抉擇意願書,讓人生漂亮謝幕。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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醫師自行開業的牙醫診所越來越多,無論是獨資還是合資,林立的牙科醫院也逐漸讓競爭白熱化。同時,比起過去多數都是以一般科治療為主,自費療程也多半為齒列矯正、假牙跟牙套裝設等療程,今日牙醫診所的醫療服務越來越多元,相對的「行銷」需求也比過去高上許多。

作為牙醫診所行銷主軸戰力的牙醫經理人,又是否懂得以更有效的行銷方式,協助診所來客不只顯著的增加,更能延續成長?單從數位行銷來思考的話,目前的行銷方法大致上可以區分為主動接觸消費者的推播行銷、被動等待消費者的集客式行銷以及提高回訪、推薦的客服式行銷。

對於醫師自行開業的新診所來說,初期沒沒無名的階段,推播行銷當然是診所接觸更多潛在病患的主要方式。一個真正理解診所行銷的牙醫經理人更該將重點擺放在集客式行銷上面,而內容行銷正是集客行銷中不可或缺的關鍵要素,甚至只要布局好內容,也可以同時滿足客服行銷的各種需求。

醫師開業無非是希望透過自行創業,至少取得生活的溫飽,甚至逐漸將診所經營發展成一個可延續的事業。那麼,牙醫經理人想要達成這個目標,追求來客跟業績的成長,就必需建立指標成效的評估機制;相關行銷執行,如內容行銷上,就該嘗試將觸手向外延伸,多接觸一些「潛在消費者」。

特別是當牙醫療程越來越多元,除了既有的健保一般科治療外,自費療程也不僅是以醫療服務為主,逐漸延伸出如牙齒美白、保健這類的預防醫療服務;相對的,也讓牙醫經理人選用不同的訴求,來觸及更多的潛在病患,甚至是嘗試在醫師自行開業的初期,透過對非醫療需求病患的捕捉,逐漸累積出多元的病患服務機制。

內容行銷帶動有效病患

然而,大家都在談內容行銷,也都知道內容為王的道理,如何建立診所行銷所需要的內容,又能同時化解醫師自行開業所存在的知名度及曝光度問題?

初期而言,牙醫經理人應該嘗試將重心放在思考自己的內部需求,嘗試找出可以在醫師自行開業初期,兼顧資訊建立跟價值推廣的內容行銷方向。

想要進一步觸及到這些可以為診所帶來獲利,並在醫師自行開業初期取得成長能量的「有效病患」,牙醫經理人又該如何調整內容行銷策略呢?嘗試走出去,由外部消費者因素──基本消費者需求和公眾訊息分析,來思考內容的執行方向,這是我們第一個建議。

所謂的外部因素,又該從哪些方向切入呢?我們提出4個方向、8個要點,牙醫經理人及診所行銷從業人員應該從中找出自己的外部內容行銷策略!

1.品牌和客服,內部思考的基本核心

內容之於企業品牌,除了數位行銷需求外,更是與消費者溝通最重要的工具。牙醫經理人執行診所行銷前應清楚地認知,大部分受眾都是潛在消費者,在實際與品牌接觸前,多數已經觀察一段時間,直到累積足量的好奇心之後才會行動。

舉例來說,若為醫師自行開業的新診所,如何透過內容跟潛在病患做好良性溝通,比起如何取得內容行銷的效果,前者才是最重要的工作。因此,在開業初期要優先建置診所及醫師品牌相關的內容,為潛在病患建立診所的基本印象,取得基礎信任感,這正是內容行銷發揮價值的重要關鍵。

此外,針對診所提供的醫療服務項目,牙醫經理人是否清楚病患可能存在的問題和疑慮?在診所開業初期,應優先建立產品和服務之基礎內容,協助潛在病患了解療程相關資訊,再藉由後續醫療服務,逐漸累積更多元且完善的客服資料。

透過上述品牌及客服內容的建立,可節省牙醫經理人及牙醫助理必須重複回應、面對類似問題的時間成本,也顯示了內容行銷在集客效益上的潛在行銷價值。

2.效益和公益,建立診所品牌價值

談內容行銷的根本價值,可回歸「行銷」之基本面來探討。內容的存在價值,主要是來自於集客行銷的搜尋環節,但牙醫經理人必須理解其價值並非僅僅是單純探討內容能否被消費者搜尋到,而在於被搜尋到的內容是否能夠產生價值效益。

常見的狀況是,在網路平台上建置了許多內容,也取得不錯的搜尋引擎排名,但網站平台的流量卻沒有顯著的成長;列舉一些可能的原因:鎖定的關鍵字太冷門或不是直接有效的關鍵字,這類內容被點擊的可能性較低,若在醫師自行開業初期投放,就會變成無意義的成本空耗。

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另外,以「信任」為主軸的醫療診所行銷,若能結合非商業性的公眾議題來包裝內容,從中建立品牌價值,也是內容行銷可進一步落實的方向。

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3.消費者需求與興趣充滿無限商機

多數商機皆源自於消費者的需求,一般商業行銷如此,診所行銷也是如此。牙醫經理人該進一步思考內容策略的方向,除了消費者存在哪些能導入的醫療服務需求外,亦須懂得如何將這些內容優先讓潛在病患發現,並使他們有感。

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隨著診所逐漸累積客源,牙醫經理人就能透過診所自有社群或平日對病患的客服聯繫,收集更多有效病患的樣態,例如:年齡、性別、身分及興趣??等「數據資料」,都是有助於診所內容行銷發展的資訊。

取得上述數據資料後,牙醫經理人除了建置具搜尋效益的醫療服務資訊,直接取得轉換的可能外,進一步在社群平台上結合粉絲感興趣的議題來包裝療程服務,創造出「分享擴散」的價值。

從醫師自行開業初期,若能逐步導入上述外部商機的內容,就是內容行銷用來轉換獲利之利基。

4.打造自媒體呼應公眾訊息

除了透過內容行銷進行醫療服務推廣,牙醫經理人也該懂得善用內容平台所延伸出來的公關效益。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(記者黃秀麗新北報導)為推廣藝術教育,新北市自2011年起訂定每年10月為藝術教育月,今年度適逢五週年,以音樂、視覺、表演、傳統及新媒體藝術等5項藝術為主軸,訂定主題為「新北5藝思」。

為讓更多資源投入藝術教育,3 日在新北市政府1樓西側大廳,由青年指揮音樂家游家輔老師帶領愛樂種子新北各分校學生合奏〈快樂頌〉等樂曲,表演結束後由教育局與臺北愛樂管弦樂團文化基金會簽訂合作意向書,希望透過音樂教育,改變弱勢孩子的生命歷程,未來將擴大服務範圍,嘉惠偏鄉學童,並為2016年新北市藝術教育月揭開序幕。

新北市教育局與臺北愛樂管弦樂團文化基金會合作推廣音樂藝術教育,目前與中山、沙崙、思賢、安和及文德國小等5所國小合作,免費提供弱勢學生大小提琴及專業音樂技術指導,未來目標將擴及18所學校及偏鄉平溪等9所國中小學生,在新北市散播更多藝術種子。

教育局長龔雅雯表示,新北市一向重視藝術教育,落實藝術教育扎根,透過教育局結合學校與民間基金會合作,以產官學界合作的模式,創造多元藝術發展,提供完善藝術教育資源與弱勢孩子學習音樂的機會。

臺北愛樂管弦樂團文化基金會副祕書長謝淑莉指出,基金會藉由Sistema Taiwan愛樂種子計畫號召青年音樂家投入社會服務,透過音樂教育,翻轉弱勢孩子困境,改變弱勢孩子的生命歷程。

詳情請自臉書搜尋「新北市藝術教育月」粉絲團及教育局網站()最新消息查詢。(自立晚報2016/10/3)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【黃及人╱綜合報導】

少了因為左腿拉傷缺陣的林書豪,籃網昨在主場遭遇豪哥前東家黃蜂,儘管上半場一路領先,卻在第3節遭到黃蜂主控肯巴沃克打爆,籃網終場95比99不敵黃蜂,苦吞本季第4敗(2勝),證明沒了豪哥壓陣還是有差!

起碼籃網展現強大拚勁,就算第3節被超前,仍然緊咬比分不放,直到最後1分05秒,馬文威廉斯投進擴大領先差距的三分球,場上局面才較明確,籃網讀秒階段使出故意犯規凍結時間,可惜黃蜂仍用穩定罰球帶走勝利。

就算沒辦法上場比賽,林書豪仍然沒有閒著,戴上眼鏡,且穿上牛仔破褲,拿著戰術板努力幫忙球隊做紀錄,看來頗具哈佛畢業生架式,只是看著菜鳥後衛懷海德上半場就吞3犯,另有2失誤的不穩定表現,豪哥勢必心急不已。

林書豪也說明了當前復原狀況,「他們告訴我沒有時間表,代表2周只是最快復出時間,他們持續告訴我,大腿拉傷很難判定復原時間,到底何時才是好的時間點,真的很難講,他們只要我未來兩周努力復健,然後看我感覺再做計畫。」

原本因為自己從沒經歷過大腿拉傷,林書豪一開始知道要缺席兩周相當沮喪,「幸好當我走到自己置物櫃前,看著艾娃要我穿的粉紅球鞋,我的心情頓時好多了。」艾娃是位正跟白血皮膚病奮鬥的小女孩,豪哥一直很關心她的病情。

沃克替黃蜂攻下全場最高30分,另有6籃板、1助攻,繼續展現黃蜂一哥身手,只是他想跟上季隊友兼最佳搭檔林書豪對決,恐怕要等下一次了,巴坦也拿18分,豪斯13分,席勒10分、6助攻與6籃板。

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Detroit Pistons guard Ish Smith brings the ball up court during the first half of an NBA basketball game against the Oklahoma City Thunder, Monday, Nov. 14, 2016, in Auburn Hills, Mich. (AP ... 較多Detroit Pistons guard Ish Smith brings the ball up court during the first half of an NBA basketball game against the Oklahoma City Thunder, Monday, Nov. 14, 2016, in Auburn Hills, Mich. (AP Photo/Carlos Osorio) 較少











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Associated Press | 拍攝者 Carlos Osorio



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2016年11月15日週二 台北標準時間上午11時57分





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